Att köpa ut sin sambo och ta över ett lån kan kännas som en stor och komplicerad process, men det går att göra det smidigt och enkelt med rätt kunskap. Här delar vi med oss av steg-för-steg instruktioner för hur du kan gå till väga.
Börja med att värdera bostaden
Första steget är att ta reda på vad er gemensamma bostad är värd. Kontakta en mäklare för en värdering eller kolla på liknande objekt i området för att få en uppfattning.
Kom överens om priset
Sätt er ner och diskutera vad som känns rimligt. Glöm inte att ta hänsyn till eventuell renovering, marknadsläge och andra faktorer. Detta kan ibland kräva förhandling.
Kontakta banken
När ni har kommit överens om ett pris, kontakta din bank för att se om du kan ta över lånet eller om du behöver ansöka om ett nytt. Banken vill oftast se värderingen och eventuellt nya ekonomiska uppgifter från dig.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
- Låneansökan: Fyll i en ansökan hos banken och invänta deras besked.
- Kreditvärdighet: Banken kommer att kontrollera din kreditvärdighet för att säkerställa att du kan klara av lånet ensam.
Skriv bodelningsavtal
Det är viktigt att ni formellt skriver ett bodelningsavtal där det framgår att du köper ut din sambo. Detta görs vanligtvis hos en jurist eller familjeadvokat.
Överlåtelse och betalning
När allt pappersarbete är klart och banken har godkänt lånet, görs en överlåtelse av bostaden. Din sambo får sin andel av köpeskillingen och du står nu som ensam ägare.
Kostnader att tänka på
Att köpa ut sin sambo innebär ofta några extra kostnader. Här är några vanliga utgifter:
- Mäklare: För värdering av bostaden.
- Juridisk hjälp: För bodelningsavtalet.
- Lånekostnader: Eventuella avgifter för att ändra i lånevillkoren.
Att gå igenom denna process kan verka överväldigande, men genom att följa dessa steg kan du göra det enklare. För mer information om lån och ekonomi, besök gärna den här sidan.